社宅事業紹介
住まいを通じて
幸せを追求する
2001年設立初期より、社宅事業に注力し、現在では転勤社宅専門の不動産会社として日々成長を続けています。
「通勤に便利な街は？」「子育て環境が整っているところがいいな」「セキュリティーもしっかりしていてキレイなお部屋ってあるかな・・・」
社宅に関しても、入居者様一人一人に、お部屋に関するご心配ごとや、こだわりがあるかと思います。
私たちは、まずはしっかりお客様とお話し、お客様の立場に立って、社宅スペシャリストとして最適なご提案をさせていただきます。
社宅スペシャリストの強み
情報量・交渉力
社宅仲介として長年培ってきた膨大な取引経験と強固なネットワークを活かした賃貸条件の交渉力は他者とは比較になりません。首都圏不動産賃貸の圧倒的情報量で選べる物件量の違いを実感していただけます。
エリア対応力
ご依頼いただく企業様の拠点からの通勤圏内をすべてカバーしておく必要があるため、 東京・千葉・埼玉・神奈川の一都三県と圧倒的な広範囲のエリアを対象としております。
スピード力
業界トップクラスのレスポンスを実現 お客様をお待たせしません！ 物件情報提供は即日対応が原則です。 お客様のニーズを把握し、社宅規定に沿った物件情報をご提供します。
先進技術
先進技術を駆使して多様なニーズにお応えします。例えば遠隔地に住むお客様のお部屋探しには写真や動画などを交えた情報を提供します。現地からのLIVE内覧なども可能！AI対応・IT重説なども導入しています。
営業スタイル
～お部屋探しのコンシェルジュ～ かゆいところに手が届く・・・ 常に最適かつ丁寧な対応が魅力。お客様のあらゆるご要望に応えるための「総合世話係」をイメージしております。
フォロー・サービス力
担当者不在で困らないように、全社員が対応します。 お客様を不安にさせない為のフォロー体制を万全にしております。長期休暇を除き定休日をもうけていないため、普通の不動産会社にはない対応能力を実感いただけます。
社宅入居までの流れ
物件を探す
社宅代行会社や、企業の人事・総務ご担当者様よりご依頼をいただいたら、すぐに入居者様へご挨拶の電話やメールをさせていただきます。
その際に、よりご入居者様の希望に沿ったお部屋をご紹介できるように、詳しいご条件や現在の状況などをお伺いし、社宅規定に沿った物件の選定をいたします。
内見・申込
ある程度、気になる物件が定まったら、内見をします。その際に採寸のお手伝いもさせていただきます。
内見していただき、希望の物件が決まったら、賃貸物件の確保は申込受付順になりますので、早急に申込手続を進めます。
入居者様のご情報に合わせて、ご本人様確認書類等のコピーも必要になりますので、内見時にお持ちいただくようお願いいたします。
物件決定
申込した物件が無事確保できたら、管理会社にて審査に入ります。
審査が完了したら、物件決定となります。
社宅代行会社や、借主になる企業担当者様と管理会社の間に私たちが入り、スムーズに契約締結できるよう、契約内容の調整をさせていただきます。
ライフライン
保険加入のお手続き
入居者様には、（個人負担の場合）家財保険のご入金・手続きの他に、ライフラインの停止・開始手続きや、住所変更の手続など、お引越しのご準備を進めていただきます。
契約手続き
企業の承認が下りたら、契約書の取り交わし、契約金入金となります。
法令順守の観点から、入居者様にも重要事項説明を受けていただきます。
鍵の引き渡し
すべての手続きが済んだら、鍵の引き渡しとなります。
お荷物搬入前に、現況確認シートに傷の箇所等を記入していただき、管理会社へ送付をお願いします。
人事・総務ご担当者様、社宅担当者様へ
人事・総務ご担当者様
社宅担当者様へ
ご担当者様にとって煩雑な社宅業務の
負担軽減をお約束します！
ご担当者様にとって
煩雑な社宅業務の
負担軽減をお約束します！
社員の方が安心して暮らせるお部屋を私たちがご担当者様に代わってお探しします！
- 送客に困らないカバーエリアの充実
- 規定外物件のリスク回避
- 送客に困らないカバーエリアの充実
- 契約内容の事前調整業務
- 書類回収業務の確実性
- 賃料規定改変に伴う市場調査
- 家具架電付き物件の紹介
- 役員様用のサービスアパートメントの提供
など
社宅事業に対し、丁寧に、誠実に、実績を積んでまいりました。今では、多くの社宅代行様と提携させていただき、大手企業様から年間約1,500件のご依頼を頂いております。経験を積んだ専門スタッフがワンストップで対応させていただきますので、スムーズに契約、入居までサポートいたします。
通常の仲介手数料以外の費用負担は一切ありません！
業務圧迫している社宅手配にお困りのご担当者様、お気軽にア・ライズエステートへご相談ください！
